In België zijn er jaarlijks 20.000 woningbranden waarbij ieder jaar tientallen dodelijke slachtoffers vallen. En dan hebben we het nog niet gehad over de vele gewonden en de enorme materiële schade die deze branden veroorzaken. Bewoners kunnen zich daar tegen wapenen met enkele eenvoudige maatregelen.
HOE KAN IK BRAND VERMIJDEN?
- Schakel enkele oorzaken van brand uit:
- Rook niet in bed.
- Hou aanstekers en lucifers buiten het bereik van kinderen.
- Laat brandende kaarsen nooit alleen achter, zeker niet bij loslopende huisdieren.
- Schakel elektrische toestellen volledig uit.
- Zorg ervoor dat elektrische snoeren en toestellen niet te warm worden.
- Bewaar brandbare stoffen het liefst buiten de woning (bijvoorbeeld in een metalen kast) of berg ze zeker op in een geventileerd ruimte.
- Laat je smartphone, tablet, elektrische fiets etc. niet ’s nachts op, maar wel op een moment dat je in de buurt bent en kan ingrijpen als er iets misloopt.
- Plaats verschillende rookmelders in je woning.
- Koop een brandblusapparaat, zorg er ook voor dat je weet hoe het toestel werkt en hang het op een centrale plaats in je woning.
- Koop een blusdeken en hang het binnen handbereik in de keuken. Stop het niet weg in een lade want zo zal je kostbare minuten verliezen.
- Maak een vluchtplan met een vluchtroute en een taakverdeling. Hou deze vluchtroute altijd volledig vrij. Daarnaast is het ook zinvol om je huissleutels op een eenvoudige en toegankelijke plaats te bewaren.
ROOKMELDERS
Woningbranden eisen elk jaar tientallen mensenlevens. Meer nog dan het vuur, maakt vooral de rook tal van slachtoffers. Die rook is verstikkend en verspreidt zich razendsnel. Rookmelders vormen dan ook een eenvoudige en doeltreffende bescherming tegen de gevaren van brand. Ze zijn helemaal niet duur en makkelijk zelf te plaatsen.
Rookmelders (of andere branddetectiesystemen) zijn sinds 1 januari 2020 verplicht in alle woningen in Vlaanderen. Iedereen die in Vlaanderen een woning bouwt, renoveert of verhuurt is verplicht rookmelders te plaatsen. In alle soorten woningen (eengezinswoningen, appartementen, studio’s, studentenkamers) is de installatie van een rookmelder verplicht op elke bouwlaag van de woning.
Wie is verantwoordelijk bij verhuur?
De verhuurder is verantwoordelijk voor de aankoop en plaatsing van de rookmelders. De verhuurder zal op het einde van de levensduur de rookmelder ook vervangen.
De huurder moet het toestel onderhouden, lees maandelijks het stof verwijderen. Hij test ook minstens één keer per maand de rookmelder. En wanneer de verhuurder kiest voor een toestel met vervangbare batterijen, moet de huurder die batterijen tijdig vervangen.
In welke ruimtes zijn rookmelders verplicht?
- In de woning.
- In de gemeenschappelijke delen.
- Wat met de kelder en de zolder?
Installatie van de rookmelders
- Het is aan te raden om rookmelders te plaatsen in elke ruimte waar je doorheen moet op weg van de slaapkamer naar buiten (kortste vluchtweg).
- De rookmelder moet CE gemarkeerd zijn en voldoen aan de norm NBN EN 14604.
- Bevestig een rookmelder steeds tegen het plafond – en idealiter in het midden van het plafond.
- Installeer de rookmelder op minstens 30 cm van de muur.
BRANDVERZEKERING
Een brandverzekering is onmisbaar voor eigenaars. Naast schade door brand beschermt een brandverzekering je ook tegen waterschade, glasbreuk, stormschade en schade aan buren door bijvoorbeeld een waterlek of overslaande brand.
Een brandverzekering afsluiten is voor eigenaars die zelf hun woning bewonen niet verplicht. In de meeste gevallen eist de bank echter wel dat je een brandverzekering afsluit bij het aanvragen van een hypothecaire lening.
Sinds 1 januari is het nieuw Vlaams woninghuurdecreet van kracht. Dit nieuw decreet heeft ertoe geleid dat zowel de huurder als de verhuurder zich moet verzekeren voor brand- en waterschade. Beide partijen zijn dus verplicht om hun aansprakelijkheid voor brand- en waterschade te verzekeren.
Deze verplichting geldt dus enkel voor nieuwe huurovereenkomsten vanaf 1 januari 2019 en niet voor lopende huurovereenkomsten die voor 2019 werden afgesloten.
Meer informatie
- Meer informatie over de verplichte rookmelders kan je vinden op de website van Wonen in Vlaanderen.
- Op de website van de Stichting Brandwonden kan je heel wat vinden rond (brand)preventie.
- Meer informatie over de brandverzekering vind je op de website van de federale overheid.