Mijn EPC-labelpremie is een premie van de Vlaamse overheid voor grondige energiebesparende werkzaamheden in een woning of een appartement. Heb je een woning of appartement met een slecht EPC-label, opgemaakt vanaf 2019? Als je deze binnen de 5 jaar zo grondig renoveert dat het EPC-label aanzienlijk verbetert, dan kom je mogelijks in aanmerking voor deze premie.
De EPC-labelpremie kan je aanvragen via Mijn VerbouwLoket.
Stopzetting Mijn EPC-labelpremie vanaf 2026
De EPC-labelpremie wordt stopgezet. Het EPC voor de werken moet opgemaakt zijn, uiterlijk op 31/12/2025.
De EPC-labelpremie zelf kan nog aangevraagd worden tot en met 30/6/2026 (met het EPC na de werken, opgemaakt uiterlijk op 30/6/2026).
Er is een uitzondering voor wie zijn EPC-labelpremie activeerde bij Fluvius voor 1 januari 2025.
Wie kan Mijn EPC-labelpremie aanvragen?
Voor aanvragen vanaf 2025 kom je enkel als eigenaar/houder van zakelijk recht van de woning in aanmerking voor deze premie.
Er zijn verschillende doelgroepen die de hoogte van Mijn EPC-labelpremie bepalen:
- Eigenaar-bewoner
- Eigenaar-verhuurder aan een woonmaatschappij
- Eigenaar en private verhuurder of niet-verhuurder en niet-bewoner
Heb je al een EPC-labelpremie aangevraagd bij Fluvius voor 2025, op basis van een slecht EPC-label, maar ben je nog geen eigenaar/houder van een zakelijk recht op de woning? Dan is er een overgangsmaatregel voorzien.
De doelgroep waartoe je behoort wordt bepaald op de aanvraagdatum.
Welke gebouwen komen in aanmerking
- Enkel residentiële gebouwen (woongebouwen) komen in aanmerking voor Mijn EPC-labelpremie. Dit zijn:
-
- woningen
- collectieve woongebouwen: zoals een gebouw met kamers of studentenkamers met gemeenschappelijke ruimten zoals keuken en/of badkamer. Een appartementsgebouw is geen collectief gebouw.
- en wooneenheden: zoals appartementen, studio’s, lofts
- Een appartementsgebouw komt niet in aanmerking, maar voor de individuele appartementen is Mijn EPC-labelpremie wel mogelijk.
- Er is geen leeftijdsgrens voor de gebouwen om in aanmerking te komen.
- Sloop/heropbouw komt niet in aanmerking voor Mijn EPC-labelpremie.
Belangrijk
Mijn EPC-labelpremie is er enkel voor woningen en appartementen met een ondermaatse energieprestatie die grondig worden gerenoveert. Daarbij toon je de grondige renovatie aan met een EPC dat dateert van voor de renovatie (= start-EPC) én een EPC dat dateert van na de renovatie.
Meer informatie in verband met het start EPC en het EPC na renovatie, alsook de voorwaarden die hieraan verbonden zijn kan je terugvinden via vlaanderen.be.
Hoeveel premie krijg ik nu eigenlijk?
Sinds 2025 hangt het premiebedrag af van een aantal factoren:
- Het behaalde EPC-label na renovatie: hoe hoger het behaalde EPC-label, hoe hoger de premie.
- Het type gebouw na renovatie.
- De doelgroep en inkomenscategorie waartoe je behoort op de aanvraagdatum.
- Het al dan niet voldoen aan de ventilatie-eisen na de renovatie: Is er volgens het EPC na de renovatie voldoende ventielatievoorziening, dan zal de premie hoger zijn.
Dit bedrag kan variëren en ligt tussen minimaal 2000 euro en maximaal 7000 euro.
Meer informatie i.v.m. de premiebedragen kan je terugvinden via vlaanderen.be.
Hoe vraag ik de Mijn EPC-labelpremie aan?
Sinds januari 2025 kan je de EPC-labelpremie aanvragen via Mijn Verbouwloket. Dit geldt ook voor EPC-labelpremies die al geactiveerd werden via Fluvius vóór 2025.
Opmaak start EPC
Voor je start met verbouwen heb je een EPC nodig van de woning of appartement van vóór de renovatiewerken. Dit is het start-EPC. Het moet zijn opgemaakt tussen 1/01/2019 en 31/12/2025. Een start-EPC met datum vanaf 2026 komt niet meer in aanmerking voor Mijn EPC-labelpremie.
Opmaak EPC na renovatie
Nadat je de werken hebt uitgevoerd die het EPC moeten verbeteren, laat je een nieuw EPC opmaken. Het nieuwe EPC moet minimum een score C hebben voor woningen en een B voor appartementen. Dit EPC na renovatie dateert vanaf 2/01/2024. Werd je EPC na renovatie vóór 1/01/2024 opgemaakt, dan is het niet bruikbaar voor Mijn EPC-labelpremieaanvragen vanaf 1 januari 2025. In dat geval laat je het best een nieuw EPC opmaken.
Aanvragen via Mijn VerbouwLoket
Heb je de EPC-labelpremie in 2024 aangevraagd via Mijn Fluvius? Dan heb je 5 jaar de tijd vanaf de datum van het start-EPC om een nieuw EPC na renovatie op te maken. Concreet gezien, doe je de premieaanvraag binnen de 5 jaar en 6 maanden vanaf de datum van het start-EPC.
Heb je geen EPC-labelpremie voor 2025 aangevraagd via Mijn Fluvius? Dan heb je tot en met 30 juni 2026 de tijd om de renovatiewerken uit te voeren en een nieuw EPC na renovatie op te laten maken en de premie aan te vragen. Vanaf 1 juli 2026 zal het aanvragen van de EPC-labelpremie niet meer mogelijk zijn.
Meer informatie
- Meer informatie over de EPC-labelpremie kan je vinden op de website van de Vlaamse overheid.
- Ook op de website van netbeheerder Fluvius is er meer informatie ter beschikking.
- Vraag je EPC-labelpremie aan via Mijn VerbouwLoket.